Fini le papier carbone, passez à l’iPad pour vos états des lieux grace à homePad

Tout comme la petite annonce immobilière a évolué avec internet, et le mobile, c’est au tour de l’état des lieux de connaître une véritable révolution.

Vous vous plaignez régulièrement de faire des états des lieux longs et fastidieux: l’exercice est chronophage, le document s’abîme, vous devez faire des efforts pour rendre votre écriture lisible dans un espace limité. Pas de doute, vous êtes mûr pour faire la révolution état des lieux. Laissez tomber le papier carbone et téléchargez homePad

Numéro 1 en Suisse, et commercialisée dans l’hexagone par Diagorim SAS, homePad est LA solution pour réaliser des états des lieux numériques.

Destinée avant tout aux professionnels de l’immobilier, homePad est désormais disponible sur l’AppStore français à tout propriétaire bailleur, agent immobilier, gestionnaire de lot, huissier, diagnostiqueur, etc. soucieux de vouloir réaliser simplement et rapidement des états des lieux complets, précis et agrémentés de photos.

HomePad = Gain de temps et simplicité d’utilisation

Tout est prévu ! Vous allez pouvoir gérer les clés, relever les compteurs, faire l’état des lieux pièce par pièce, signer, le document puis l’envoyer au format PDF. Pour chaque pièce une liste des éléments à contrôler est suggérée. En cas de vice constaté, il suffit d’un clic pour ajouter une remarque sur la pièce et prendre une photo avec l’appareil photo intégré à l’iPad. Vous voulez signaler une tâche ou une imperfection sur la photo? Il vous suffit de l’entourer avec votre doigt pour annoter la photo !

 

Une fois l’état des lieux terminé, vous pouvez consulter le document final directement avec les locataires présents, et le faire signer. L’appli homePad génère en effet en temps réel un état des lieux au format PDF en y incluant les différentes photos prises en annexe.

Autre gros avantage: pas besoin de connexion 3G, lorsque l’état des lieux est réalisé en rase campagne ou en sous-sol ! De retour en agence, l’application va synchroniser (Wifi) automatiquement les rapports dans le cloud.

Outre l’application, les professionnels dispose d’un « cloud » (ndlr: serveur extranet) pour stocker et historiser les rapports. L’avantage est donc de pouvoir récupérer un état des lieux entrants, pour réaliser le sortant.

L’application est téléchargeable GRATUITEMENT sur l’AppStore. Vous achetez uniquement des crédits d’utilisation, en one shot (de 1 à 10 crédits) ou par abonnement avec la solution de cloud, incluant un volume de crédits.

https://itunes.apple.com/fr/app/homepad/id456253334?l=fr

Enfin une bonne raison de s’équiper d’un iPad

+ d’informations sur www.home-pad.fr | contact@diagorim.com | tel: 01.55.29.55.00

Guillaume Charpentier

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Internet et immobilier : les dernières nouveautés !

Le 18 septembre dernier, se tenait le traditionnel déjeuner de l’innovation de la rentrée, organisé par la FF2i, (fédération française de l’internet immobilier) regroupant différents acteurs de l’immobilier sur internet.

Les déjeuners de l’innovation, sont l’occasion à de jeunes start up comme aux pure players  de présenter concepts et nouveautés, et surtout de rencontrer et nouer des relations entre futurs partenaires ou clients.

Parmi les intervenants, voici un focus sur trois d’entre eux ayant présenté leur projet:

Immorox.com, (présenté par Bruno Waitzmann, co-fondateur) est un service de video live interactif en temps réel. La techno développée par cette société permet à un vendeur, muni d’un i-phone (ou Android), de faire visiter son bien en temps réel grâce à une application dédiée et de répondre aux questions des acquéreurs potentiels, qui eux, sont confortablement installés derrière leur écrans.

Les avantages sont multiples: pour l’acquéreur, éviter de se déplacer pour rien et surtout visualiser le bien sous tout ses angles, et pour le vendeur éviter des visites inutiles.

La solution étant vendue aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels, ces derniers ont également un intérêt à utiliser ce service: la solution pro permet de créer une chaine live dédiée à l’agence. C’est occasion pour l’agent immobilier de générer du richcontent et de le diffuser sur les différents supports de communication site web, réseaux sociaux, etc.

Le modèle économique est simple: achat de « crédit de diffusion » de 1 à 30 jours. Pour les pro, la solution est vendue par abonnement. Compter 99 € HT/mois pour un usage illimité.
Alors Immorox vous parait une simple évolution des solutions de visites virtuelles existantes, ou une véritable révolution ? seul l’avenir nous le dira. affaire à suivre.

+ d’infos sur immorox.com

geolee.com:  Samuel Machefer co-fondateur a présenté geolee.com comme le premier site d’annonces géolocalisées.

D’une manière simple ce site Beta, utilise la cartographie comme outil principal de recherche.

Outre la cartographie, le gros point fort du site réside dans la fonction  » temps de trajet » qui modélise les parcours et temps de transport avec les lignes de métro. Enfin un site qui répond de manière simple est ergonomique à une question que tout le monde se pose lors d’une recherche de bien immobilier : combien de temps vais-je mettre pour rejoindre mon lieu de travail?

Les parisiens vont clairement adorés ! en revanche y a t-il un intérêt en province et en zone rurale ?

Le modèle économique n’est pas encore définitivement acté, mais la rémunération va se faire probablement sur la publication d’annonces (actuellement gratuite!) pour les particuliers et les professionnels.

Les pro, parlons en! Tout l’enjeu de ce type de site réside dans la capacité à générer du contenu; et qui mieux que des agences pour alimenter ce genre de site ? Les professionnels vont-ils jouer le jeu de localiser leur biens en stock, vont ils accepter de divulguer les adresses ?

Une chose est sûr: la clefs de la réussite des geolee.com dépendra dans leur capacité à convaincre les professionnels?

Go for Event – Hervé Bougnoux www.goforevent.com

Go For Event, est un service web de salon interactif en 3D, applicable à différents domaines d’activité: industrie, tourisme, etc. et bien évidement l’immobilier.

A ce titre, début octobre, Go for Event va lancer son 1er salon immobilier interactif appliqué à l’immobilier neuf.

Selon les concepteurs, les avantages sont multiples: outre la durée continue du salon (sur 365 J), le système offre a ses « exposants virtuels », la possibilité d’interpeller l’internaute et de répondre instantanément à ses demandes (grâce à mis en relation téléphonique -type Sqype) et donc d’améliorer la relation avec le prospect.

Le modèle économique est simple : l’exposant paie son stand virtuel à l’année: cout annoncé pour un exposant: environ 4900 € HT/an pour toute la durée du salon.

Dans une logique de performance et de relation client, et ce prix là, l’annonceur n’a t-il pas intérêt à investir dans une communication digitale propre au CPC? Va t-on vers une disparition des salons physiques ? Reed Expositions a t-il des soucis à se faire ? aux visiteurs de répondre!

Guillaume Charpentier

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Naxicap Partners, au capital de i@d France

I@d France ouvre son capital pour soutenir sa croissance.

En pleine croissance, le réseau d’agents mandataires I@D France a accueilli le 2 août 2012 un nouveau partenaire financier dans son capital, NAXICAP Partners. Cette opération vise à soutenir le développement du réseau, à renforcer sa structuration, et à permettre à l’un des actionnaires fondateurs de céder l’intégralité de ses parts.

 Créé en mai 2008, le réseau d’agents mandataires I@D connait une forte croissance et un développement exponentiel : plus de 1 400 agents, 30 salariés au siège, un chiffre d’affaires qui a doublé entre 2011 et 2012 pour atteindre en juin 2012, 25 millions d’euros.

 A propos de NAXICAP Partners :
Acteur de référence du capital investissement en France, NAXICAP Partners dispose d’1,5 milliards d’euros de capitaux sous gestion. Investisseur, impliqué et responsable, NAXICAP Partners construit aux côtés des entrepreneurs avec lesquels il s’associe, un partenariat solide et constructif pour la réussite de leur projet. Filiale de Natixis, la société est organisée en 2 équipes : Small & Mid Caps qui regroupent 35 professionnels de l’investissement sur 5 bureaux implantés en France : Paris, Lyon, Toulouse, Strasbourg et Nantes.
Pour plus d’informations : http://www.naxicap.fr

 

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Les nouveaux métiers de l’immobilier – sur BFM Business

Le 16 juillet dernier, Nathalie Croisé recevait 5 intervenants sur BFM Business, pour évoquer les nouvelles opportunités de business dans l’immobilier sur internet.

Parmi ces invités Guillaume CHARPENTIER (Directeur Commerciale et Marketing) venu présenter diagorim.com, accompagné de Richard HORBETTE (Président fondateur de LocService.fr), de Francois Xavier DUNY (Président du directoire de Immonot.com) Stéphanie TRAMICHECK (fondatrice de Quittance.com) et Bruno WAITHMANN (fondateur de Streamrox.com).

retrouvez l’intégralité de l’émission de BFM Business sur You tube

Gc

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1/3 des internautes en France visitent un site immobilier !

Médiamétrie vient de publier les chiffres d’audience pour le mois de mars 2012, avec un gros focus sur les sites immobiliers.

En effet, en mars 2012, 14,3 M d’internautes ont visité au moins un site d’immobilier, soit 1 internaute sur 3. Ces sites témoignent, en outre, d’une hausse de fréquentation avec 14,6% de VU supplémentaires par rapport à février 2012 et +7% par rapport à mars 2011. Chaque jour, ce sont donc 2M d’internautes qui se rendent sur des sites immobiliers.

Le trio des sites web immobiliers sont donc:

1: Leboncoin.fr (immo) : 7, 174 M de VU/mois

2: Seloger/immostreet : 5,142 M de VU/mois

3: PAP : 1,813 M de VU/mois

source: médiamétrie Avril 2012

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Facebook, Google+, twitter, Linkedin … que choisir pour quoi faire ?

Quel réseau social choisir et pour quoi faire ?

A cette question, l’équipe du réseau de consultants Zintro a répondu à travers une infographie recensant une série de chiffres et de conseils d’usage pour chaque réseau social. Facebook, Twitter, Linked In ou encore Google +… Chaque plateforme présente ses propres spécificités et avantages.

Cette infographie permet donc de comparer en un clin d’œil les avantages et les points forts des principaux acteurs des réseaux sociaux.

 

 

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Présentation en video de Diagorim.com

Le concept : « La place de marché du diagnostic immobilier »

Bien plus qu’un site internet, diagorim est un nouveau service web dédié au marché du diagnostics immobiliers.

Ce projet, lancé par Yves MACE (fondateur Pericles et ex DG adjoint du groupe Seloger.com) a pour finalité de devenir une référence dans la profession: à savoir une place de marché dédiée aux diagnostics immobiliers et réservé à l’ensemble des professionnels de l’immobilier qui prescrivent régulièrement des diagnostics.

Découvrez en vidéo le fonctionnement de cette plateforme.

Interview de Guillaume Charpentier (Directeur commercial et marketing) réalisé par Mathieu Dureuil de Pub Immo Conseil.

 

 

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